‘रिच डैड पुअर डैड’ के लेखक पर 1.2 अरब डॉलर का कर्ज! पूर्व पत्नी ने खोला राज, बोलीं- पूरी रकम रॉबर्ट की निजी देनदारी नहीं

वॉशिंगटन: मशहूर किताब ‘रिच डैड पुअर डैड’ के लेखक रॉबर्ट कियोसाकी के करीब 1.2 अरब डॉलर के कर्ज की चर्चा के बाद उनकी पूर्व पत्नी और कारोबारी साझेदार किम कियोसाकी ने इस कर्ज की पूरी तस्वीर स्पष्ट की है। किम के मुताबिक, 1.2 अरब डॉलर का आंकड़ा रॉबर्ट की व्यक्तिगत देनदारी नहीं है। यह मुख्य रूप से करीब 1,500 अपार्टमेंट इकाइयों से जुड़े निवेश ऋण का हिस्सा है, जिसमें उनके साझेदारों की भी हिस्सेदारी है। 79 वर्षीय रॉबर्ट लंबे समय से निवेश के लिए कर्ज का इस्तेमाल करने की रणनीति की वकालत करते रहे हैं।

‘मेरी रणनीति की नकल मत करना’

रॉबर्ट कियोसाकी ने हाल ही में ‘गेट रिच एजुकेशन’ नाम के पॉडकास्ट में अपने ऊपर करीब 1.2 अरब डॉलर का कर्ज होने की बात कही थी। हालांकि, उन्होंने साथ ही लोगों को अपनी निवेश रणनीति अपनाने से पहले उससे जुड़े जोखिमों को अच्छी तरह समझने की सलाह दी। उनका कहना था कि कर्ज का इस्तेमाल करने की रणनीति सीखने के लिए पर्याप्त वित्तीय समझ और शिक्षा जरूरी है। रॉबर्ट के मुताबिक, वह वर्ष 1974 से इस विषय का अध्ययन कर रहे हैं।

1,500 अपार्टमेंट से जुड़ा है बड़ा कर्ज

किम कियोसाकी के अनुसार, रॉबर्ट और उनके साझेदारों के पास लगभग 1,500 अपार्टमेंट इकाइयां हैं। इन संपत्तियों को खरीदने के लिए लिए गए ऋण को इन्हीं रियल एस्टेट निवेशों से जोड़ा गया है। उनका कहना है कि 1.2 अरब डॉलर का पूरा कर्ज अकेले रॉबर्ट की जिम्मेदारी नहीं है। इसमें उनके साथ निवेश करने वाले साझेदार भी शामिल हैं। ऐसे में पूरी रकम रॉबर्ट को व्यक्तिगत तौर पर अपनी जेब से नहीं चुकानी होगी और कर्ज में उनका निजी हिस्सा काफी कम है।

रॉबर्ट का निजी कर्ज कितना बताया गया?

न्यूयॉर्क पोस्ट की रिपोर्ट के अनुसार, वैनिटी फेयर ने रॉबर्ट कियोसाकी के हिस्से से जुड़े कर्ज का अनुमान करीब 3 करोड़ से 6 करोड़ डॉलर के बीच लगाया है। यह आकलन उनके उस दावे के आधार पर किया गया है, जिसमें उन्होंने अपनी सालाना आय करीब 30 लाख डॉलर बताई थी। रॉबर्ट की निवेश रणनीति में संपत्तियों में बढ़ी इक्विटी के आधार पर कर्ज लेना शामिल है। वैनिटी फेयर के मुताबिक, वह संपत्ति बेचने के बजाय उसके आधार पर उधार लेकर प्राप्त रकम का इस्तेमाल कर सकते हैं, जिससे इसे कर-मुक्त आय की तरह इस्तेमाल करने की रणनीति अपनाई जाती है। वह अपने अलग-अलग निवेशों को अलग-अलग सीमित देनदारी वाली कंपनियों में भी रखते हैं, ताकि किसी एक निवेश में नुकसान होने पर उसका असर सीमित रहे।

किम बोलीं- लोगों का ध्यान खींचना चाहते हैं रॉबर्ट

किम कियोसाकी ने कहा कि रॉबर्ट जानबूझकर अरबों डॉलर के कर्ज का आंकड़ा सामने रखते हैं, ताकि लोगों का ध्यान उनकी ओर जाए और इसके बाद वह निवेश के लिए कर्ज लेने की अपनी रणनीति समझा सकें। किम के अनुसार, रॉबर्ट लोगों को चौंकाने वाली बातें कहने से नहीं हिचकते। उनका उद्देश्य यह बताना है कि सही तरीके से इस्तेमाल किया जाए तो निवेश के लिए लिया गया कर्ज किस तरह फायदेमंद हो सकता है।

‘रिच डैड पुअर डैड’ ने दिलाई दुनिया भर में पहचान

रॉबर्ट कियोसाकी को वित्तीय शिक्षा के क्षेत्र में सबसे ज्यादा पहचान उनकी किताब ‘रिच डैड पुअर डैड’ से मिली। यह किताब पहली बार 1997 में खुद प्रकाशित की गई थी और इसकी 4.4 करोड़ से ज्यादा प्रतियां बिकने की बात कही जाती है। किताब में रॉबर्ट ने अपने जैविक पिता से मिली सीख और बचपन के सबसे अच्छे दोस्त के पिता से मिली सीख की तुलना की है। उन्होंने अपने जैविक पिता को ‘पुअर डैड’ और दोस्त के पिता को ‘रिच डैड’ नाम दिया। रॉबर्ट लंबे समय से ऐसी संपत्तियों में निवेश की सलाह देते रहे हैं, जिनसे लगातार नकदी प्रवाह बना रहे और इस रणनीति में रियल एस्टेट को अहम स्थान देते हैं।