PM Awas Yojana: अब आसान होगा अपना घर बनाना, होम लोन पर ब्याज में छूट से लाखों की बचत
नई दिल्ली। खुद का पक्का घर बनाने का सपना देख रहे लोगों के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना बड़ी राहत लेकर आई है। यह योजना शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में लागू है, जिसके तहत आर्थिक रूप से कमजोर, निम्न आय और मध्यम आय वर्ग के लोगों को घर बनाने या खरीदने के लिए सरकार की ओर से आर्थिक सहायता दी जाती है। खास बात यह है कि इस योजना में होम लोन के ब्याज पर छूट मिलती है, जिससे लाभार्थियों को अधिकतम 2.67 लाख रुपये तक की बचत हो सकती है।
किन लोगों को मिलता है योजना का लाभ
इस योजना के तहत अलग-अलग आय वर्ग के अनुसार लाभ निर्धारित किए गए हैं। आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) में वे लोग आते हैं जिनकी सालाना आय 3 लाख रुपये तक है। इस श्रेणी में सरकार घर निर्माण या खरीद के लिए सीधे आर्थिक सहायता प्रदान करती है। ग्रामीण क्षेत्रों में कई मामलों में बिना लोन के भी 1.5 लाख रुपये तक की मदद मिल जाती है, जबकि शहरी क्षेत्रों में क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी के तहत 6.5 प्रतिशत तक ब्याज छूट दी जाती है।
निम्न आय वर्ग को भी मिलता है फायदा
निम्न आय वर्ग (LIG) में 3 लाख से 6 लाख रुपये तक की वार्षिक आय वाले परिवार शामिल हैं। इस वर्ग को भी होम लोन पर 6.5 प्रतिशत तक की ब्याज सब्सिडी मिलती है, जो अधिकतम 6 लाख रुपये तक के लोन पर लागू होती है। इससे मासिक किस्त कम हो जाती है और घर खरीदना आसान हो जाता है।
मध्यम आय वर्ग के लिए भी खास प्रावधान
मध्यम आय वर्ग (MIG) को भी इस योजना में शामिल किया गया है। MIG-I श्रेणी में 6 लाख से 12 लाख रुपये तक आय वाले लोगों को 4 प्रतिशत ब्याज सब्सिडी मिलती है, जो 9 लाख रुपये तक के लोन पर लागू होती है। वहीं MIG-II श्रेणी में 12 लाख से 18 लाख रुपये तक आय वाले लोगों को 3 प्रतिशत की छूट मिलती है, जो 12 लाख रुपये तक के लोन पर दी जाती है। ये सुविधाएं मुख्य रूप से शहरी क्षेत्रों में ज्यादा प्रभावी हैं।
आवेदन प्रक्रिया है बेहद आसान
योजना का लाभ उठाने के लिए आवेदन प्रक्रिया को सरल बनाया गया है। ग्रामीण क्षेत्रों में आवेदक ग्राम पंचायत, ब्लॉक कार्यालय या कॉमन सर्विस सेंटर के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं। वहीं शहरी क्षेत्रों में बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी से होम लोन लेने के बाद उसी के जरिए सब्सिडी के लिए आवेदन किया जा सकता है। आवेदन करते समय आधार कार्ड, आय प्रमाण पत्र और अन्य जरूरी दस्तावेज प्रस्तुत करना अनिवार्य होता है।
इन शर्तों का पालन जरूरी
योजना का लाभ लेने के लिए यह जरूरी है कि आवेदक या उसके परिवार के किसी सदस्य के नाम पर पहले से कोई पक्का घर न हो। साथ ही घर के क्षेत्रफल की सीमा भी आय वर्ग के अनुसार तय की गई है। अधिक जानकारी और अपडेट के लिए योजना की आधिकारिक वेबसाइट पर विजिट किया जा सकता है।